• 学者倡两岸四地等成立华夏共同体 “抗衡”美欧 2019-06-18
  • 《我们这个时代的怕和爱》:为时代把脉 2019-06-18
  • 全国最大!重庆轨道交通五号线迎来新进展 2019-06-17
  • 中国地质公园名录旅行地中国国家地理网 2019-06-17
  • 端午假期国内游客超8900万人次 全域旅游见成效 2019-05-29
  • 我国改革强制性产品认证制度为企业减负 2019-05-29
  • 北京开展疏解整治促提升专项行动--北京频道--人民网 2019-05-27
  • 是计划,不是批准;是统计,不要浪费。为的是“发展经济,保障供给”! 2019-05-12
  • 习近平:坚决打好污染防治攻坚战 推动生态文明建设迈上新台阶 2019-05-09
  • 滇西抗战:卫国保家,为平静幸福的生活 2019-04-28
  • 端午假期天气:河北中北部有雷阵雨 气温略有下降 2019-04-28
  • 粽情粽意 传承文明———我们的节日2018端午节 2019-04-19
  • 纷纷“结缘”世界杯 家电企业图什么 2019-04-08
  • 工信部:我国4G用户达10.6亿户 宽带提速效果显著 2019-04-08
  • 周强:攻坚克难,“基本解决执行难”取得重大进展 2019-03-18
  • 体彩排列五走势图 | 园林新闻 | 规划设计 | 工程 | 植物 | 科技 | 教育 | 法制 | 风景旅游 | 园林城市 | 世界园林 | 风景园林师 | 花木资讯 | 人居环境 | 园林论坛 | 园林博客

    3d走势图表带坐标连线:住建部印发《建设工程质量保证金管理办法》

    体彩排列五走势图 2017-01-04 来源:建筑管理 作者: 发表评论(0)

    体彩排列五走势图 www.kj643.com   近日,住建部印发《建设工程质量保证金管理办法》,再次为建筑企业减负。

      1、两种情况,不得预留工程质量保证金

      在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。

      采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。

      2、预留金额

      保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。

      合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

      3、预留保证金可第三方托管

      社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

      4、逾期未返还,应支付违约金,并在招标、合同文件中明确

      发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

      保证金预留、返还方式;

      保证金预留比例、期限;

      保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

      缺陷责任期的期限及计算方式;

      保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

      缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

      逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

      5、缺陷责任期最长2年

      从工程通过竣工验收之日起,自动进入缺陷责任期。

      缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

     

      住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知

      建质[2016]295号

      各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅,直辖市建委、财政局,新疆生产建设兵团建设局、财务局,国务院有关部门:

      为贯彻落实《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》(国办发[2016]49号)精神,规范建设工程质量保证金管理,住房城乡建设部、财政部制定了《建设工程质量保证金管理办法》。现印发给你们,请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。

      中华人民共和国住房和城乡建设部

      中华人民共和国财政部

      2016年12月27日

      

      建设工程质量保证金管理办法

      第一条 为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。

      第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

      缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

      缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

      第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

     ?。ㄒ唬┍Vそ鹪ち?、返还方式;

     ?。ǘ┍Vそ鹪ち舯壤?、期限;

     ?。ㄈ┍Vそ鹗欠窦聘独?,如计付利息,利息的计算方式;

     ?。ㄋ模┤毕菰鹑纹诘钠谙藜凹扑惴绞?;

     ?。ㄎ澹┍Vそ鹪ち?、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

     ?。┤毕菰鹑纹谀诔鱿秩毕莸乃髋夥绞?;

     ?。ㄆ撸┯馄诜祷贡Vそ鸬奈ピ冀鹬Ц栋旆拔ピ荚鹑?。

      第四条 缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。

      社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

      第五条 推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。

      第六条 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。

      采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。

      第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

      第八条 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。

      第九条 缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。

      由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。

      第十条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

      第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

      第十二条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

      第十三条 建设工程实行工程总承包的,总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定,参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。

      第十四条 本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。

      第十五条 本办法自公布之日起施行,原《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号)同时废止。

    分享到:
    编辑:Anna安
    有关  保证金 质量保证金 建设工程  的新闻
    更多评论网友评论 (已有0位网友发表了看法)
    • ·凡本网注明“体彩排列五走势图 www.kj643.com”或“本网”的所有作品,版权均属于中国风景园林网,
    • ·未经本网书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。
    • ·已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国风景园林网”或"来源:www.chla.com.cn/"
    • ·违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
    最新评论:
    图片新闻
    企业服务

      热门博文

      论坛热帖

    ?

    中国风景园林网版权所有 COPY RIGHT RESERVED 2007 - 2015 体彩排列五走势图 www.kj643.com

  • 学者倡两岸四地等成立华夏共同体 “抗衡”美欧 2019-06-18
  • 《我们这个时代的怕和爱》:为时代把脉 2019-06-18
  • 全国最大!重庆轨道交通五号线迎来新进展 2019-06-17
  • 中国地质公园名录旅行地中国国家地理网 2019-06-17
  • 端午假期国内游客超8900万人次 全域旅游见成效 2019-05-29
  • 我国改革强制性产品认证制度为企业减负 2019-05-29
  • 北京开展疏解整治促提升专项行动--北京频道--人民网 2019-05-27
  • 是计划,不是批准;是统计,不要浪费。为的是“发展经济,保障供给”! 2019-05-12
  • 习近平:坚决打好污染防治攻坚战 推动生态文明建设迈上新台阶 2019-05-09
  • 滇西抗战:卫国保家,为平静幸福的生活 2019-04-28
  • 端午假期天气:河北中北部有雷阵雨 气温略有下降 2019-04-28
  • 粽情粽意 传承文明———我们的节日2018端午节 2019-04-19
  • 纷纷“结缘”世界杯 家电企业图什么 2019-04-08
  • 工信部:我国4G用户达10.6亿户 宽带提速效果显著 2019-04-08
  • 周强:攻坚克难,“基本解决执行难”取得重大进展 2019-03-18
  • 欧洲杯瑞士和波兰视频直播现场 体彩安徽十一选五走势图贴吧 三个半单双中特 足彩分析app 福建时时彩网络代销怎么做 河南22选5除3余数走势图 快速赛车比赛视频 福建十一选五基本走势 急速赛车规律怎么找 20190920辽宁快乐12 河内5分彩官网 彩客网双色球 上海时时彩平台哪个好 新疆25选7什么时候开奖 腾讯彩票中心网